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Limoges (87000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.35 m²

1
Ascenseur
92 600 € FAI
Réf 072-26

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir ce superbe appartement T2 entièrement meublé et rénové avec goût, idéalement situé à Limoges, à deux pas de la Gare des Bénédictins et de toutes les commodités.

Nichée au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété en excellent état, ce bien allie confort, fonctionnalité et élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé.

L'appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux doté d’un grand rangement intégré, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine, ainsi que d’un WC indépendant.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,35 m²
  • carrez 40,35 m²
  • séjour 15,85 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 2.42 m²
  • salle d'eau 2.84 m²
  • WC 1.19 m²
  • cuisine 6.55 m²
  • salon/sejour 15.85 m²
  • placards 1.73 m²
  • chambre 9.77 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 62
  • Nombre de lots 114
  • Quote part annuelle des charges 918,86 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 600 €
Prix net vendeur 85 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,94 %
Taxe foncière annuelle 882 €

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