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Limoges (87000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.69 m²

1
Balcon
Ascenseur
103 600 € FAI
Réf 069-26

EXCLUSIVITE LIMOGES « CHU » : Situé au 3éme étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien, cet appartement type 3 de 70 m² dispose de tous les atouts pour vous séduire!

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur son balcon (avec vue sur espaces verts), d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Parfaitement entretenu, fonctionnel et lumineux il sera le logement parfait pour votre habitation principale.

Son emplacement à proximité du CHU et des facultés intéressera aussi l'investisseur qui sommeille en vous.

Cerise sur le gâteau : un parking privatif couvert et sécurisé, une cave et un séchoir vous seront cédés avec ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,69 m²
  • carrez 69,69 m²
  • séjour 24,26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.67 m²
  • salon/sejour 24.85 m²
  • couloir 4.13 m²
  • dressing 2.40 m²
  • chambre 10.40 m²
  • salle de bain 3.67 m²
  • WC 1.31 m²
  • chambre 9.36 m²
  • cuisine 9.89 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 610
  • Nombre de lots 454
  • Quote part annuelle des charges 2 142,29 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 103 600 €
Prix net vendeur 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,05 %
Taxe foncière annuelle 1 268 €

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