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Limoges (87000)

Appartement 1 pièce(s) 29.54 m²

1
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Ascenseur
57 500 € FAI
Réf 080-26

EXCLUSIVITE "LIMOGES PERRIN": AUGUST vous invite à venir découvrir ce T1 de 29,54 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et bien entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée, un cellier/dressing, d’une pièce principale agréable et lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des établissements d’enseignement et de toutes les commodités, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Une place de parking complète ce bien, un véritable atout en zone urbaine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 29,54 m²
  • carrez 29,54 m²
  • séjour 17,98 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dressing 2.42 m²
  • entrée 2.79 m²
  • salle de bain 3.67 m²
  • salon/sejour 17.98 m²
  • cuisine 2.68 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 33
  • Nombre de lots 285
  • Quote part annuelle des charges 1 604 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 57 500 €
Prix net vendeur 52 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 52 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,58 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 741 €

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