+9
Limoges (87000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.21 m²

1
89 900 € FAI
Réf 044-26

AUGUST vous invite à venir découvrir, sur le secteur de Limoges – Louyat, ce charmant appartement T2 en triplex de plus de 48 m², situé au 1er étage d’une copropriété en excellent état.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle et lumineuse pièce de vie, offrant un espace confortable et chaleureux, avec de nombreux rangements sur mesure et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour un quotidien fonctionnel et convivial.

Au premier palier, vous trouverez une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie, pensé pour optimiser le confort et la praticité.

À l’étage, l’espace nuit propose une agréable chambre, lumineuse elle aussi, avec rangements intégrés, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder!!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,21 m²
  • carrez 48,21 m²
  • séjour 25,93 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • piece principale 25.93 m²
  • palier 5.09 m²
  • salle de bain 5.22 m²
  • chambre 11.97 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 48
  • Nombre de lots 90
  • Quote part annuelle des charges 465,96 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 900 €
Prix net vendeur 82 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 82 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,23 %
Taxe foncière annuelle 899 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AUGUST IMMO Agence