+13
Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67.06 m²

1
Balcon
1
103 600 € FAI
Réf 078-26

EXCLUSIVITE LIMOGES « ROUSSILLON »: AUGUST vous invite à venir découvrir, sur le secteur de Limoges Roussillon, cet agréable appartement T4 de plus de 67 m², entièrement rénové et situé au 1er étage d’une copropriété en très bon état général.

L’appartement, en parfait état, se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, d’un salon-salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Vous apprécierez ses belles prestations, notamment ses volets roulants électriques avec centralisation, ainsi que la qualité de sa rénovation qui permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Ce bien est vendu avec une cave et un garage, et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Un appartement rénové, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67,06 m²
  • carrez 67,06 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 6.41 m²
  • cuisine 6.90 m²
  • WC 1.10 m²
  • salle d'eau 3.47 m²
  • chambre 10.54 m²
  • chambre 12.45 m²
  • salon/sejour 26.19 m²

Rez-de-chaussée

  • cave 4.52 m²
  • garage 14.13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 243
  • Nombre de lots 72
  • Quote part annuelle des charges 1 293,31 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 103 600 €
Prix net vendeur 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,05 %
Taxe foncière annuelle 1 117 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AUGUST IMMO Agence